4月份各线城市商品住宅销售价钱环比执平或略降

4月份各线城市商品住宅销售价钱环比执平或略降

同比降幅均执续收窄

——国度统计局城市司首席统计师王中华解读2025年4月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据 

2025年4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比执平或略降，同比降幅均执续收窄。 

一、各线城市商品住宅销售价钱环比执平或略降 

4月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月高潮0.1%转为执平。其中，北京和上海分别高潮0.1%和0.5%，广州和深圳分别下落0.2%和0.1%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比执平，与上月相易。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.2%，降幅与上月相易。 

4月份，一线城市二手住宅销售价钱环比由上月高潮0.2%转为下落0.2%。其中上海高潮0.1%，广州执平，北京和深圳分别下落0.6%和0.3%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比均下落0.4%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价钱同比降幅均执续收窄

4月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落2.1%，降幅比上月收窄0.7个百分点。其中，上海高潮5.9%，北京、广州和深圳分别下落5.0%、6.3%和3.0%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比分别下落3.9%和5.4%，降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。

4月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下落3.2%，降幅比上月收窄0.9个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下落1.0%、0.6%、7.4%和3.7%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比分别下落6.5%和7.4%，降幅分别收窄0.5个和0.4个百分点。

提神：

70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市区别：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木皆等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。